Ring 20

Zuidland

vraagprijs € 850.000,- k.k.

Locatie

Ring 20

Zuidland

vraagprijs € 850.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 4
Kwaliteit: normaal
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1650
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen: tv kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel: A
Warm water: c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 272 m²
Perceeloppervlakte: 287 m²
Inhoud: 1.215 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 55 m²
Buitenruimte oppervlakte: 52 m²

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6

Buitenruimte

Ligging: aan water, aan rustige weg en in centrum
Tuin: zonneterras met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: inpandig

Ring 20

Zuidland

vraagprijs € 850.000,- k.k.

Zeer royale volledig gemoderniseerde en verduurzaamde 8-kamer woning gelegen op een prachtige locatie aan de ring in Zuidland. Deze unieke woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 272 m2 en een totaal volume van 1.215m3. Perfect voor grote gezinnen of diegenen die wonen en werken aan huis willen combineren. Het bouwjaar is ca. 1650 en het geheel is bouwkundig goed onderhouden. Centrale ligging op loopafstand van winkels, scholen, natuurgebied de 'Bernisse' en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond; entree met garderobe en toegang tot de kamer gelegen aan de voorzijde van de woning, thans in gebruik als werkkamer met vakkundig ingebouwde kastruimte. Aan linkerzijde van de woning de sfeervolle lichte woonkamer en doorloop naar de eetkamer en suite. De glas in looddeuren met praktische kastruimte geven een klassiek karakter aan de woning en voegen een charmant element toe aan het interieur. De eetkamer is gecombineerd met een open keuken in parallel opstelling en matzwarte kleurstelling, apparatenwand met veel praktische kastruimte voorzien van spoelbak met Quooker, koffiezetapparaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer. Het schier-kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Toegang tot de bijkeuken met toilet en opstelling van wasmachine en droger, achterdeur met toegang tot het terras. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met een visgraat pvc vloer.

Eerste verdieping; ruime overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een praktische badkamer in het hart van de woning, voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers beschikken allemaal over volledige rechte geveloptrek en tv- en netwerkaansluitingen. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en plafonds met inbouwspots.

Tweede verdieping; een eveneens ruime overloop en toegang tot de zesde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een velux-dakraam en hoofdslaapkamer met vaste kastruime en badkamer en suite met wastafel en dubbele douche.

Souterrain; via de trapafgang van het terras komt u bij de binnenplaats op straatniveau welke toegang geeft tot het zeer ruime bijgebouw (96 m2), inclusief garage, achterom en tevens toegang tot het souterrain (55 m2) met veel praktische bergruimte onder de woning, hier treft u ook de CV-opstelling en deel van de technische installatie aan.
Het bijgebouw is voorzien van 22 zonnepanelen en is thans in gebruik als ontspanningsruimte / gastenverblijf met keukenblok, toiletgroep met urinoir. De grote raampartijen maken dit een praktische multifunctionele ruimte geschikt voor vele doeleinden; kantoor, praktijk, werkplaats, gastenverblijf of eigen gym!

De plattegronden geven een eerste indruk van de ruimte en oppervlakte van alle ruimten binnen het pand en bijgebouwen. Bent u benieuwd naar deze unieke woning!? Wij zijn u graag van dienst met een vrijblijvende bezichtiging.

- Volledige professionele renovatie 2022, 2023
- Alle installaties (elektra, data, verwarming) zijn vernieuwd
- Volledig geïsoleerd (nieuw energielabel is opgevraagd)
- 22 zonnepanelen op het bijgebouw
- Beschermd dorpsgezicht
- Grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden
- 8 kamers, 2 badkamers
- Totaal 1.215 m3 inhoud en 272 m2 woon oppervlakte
- Oplevering in overleg