Overdracht

Vraagprijs

€ 549.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Kwaliteit

normaal

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1966

Bouwperiode

1960-1970

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Dak

zadeldak

Bijzonderheden

gedeeltelijk gestoffeerd

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel en sauna

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Warm water

c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

186 m²

Perceeloppervlakte

269 m²

Inhoud

661 m³

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in centrum en in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid

openbaar parkeren

Schuur/berging

vrijstaand steen

Riante hoekwoning gelegen op 269 m2 eigen grond. Centraal gelegen in de kern van Zuidland nabij de winkels, scholen en zorg. De hoekwoning en het naastgelegen (voormalig) kantoor zijn samengevoegd en zorgen voor veel praktische leefruimte .
Het pand is multifunctioneel en biedt de de mogelijkheid tot kantoor- praktijk of atelier aan huis, een royaal gelijkvloers woonplan of meerdere generaties onder een dak!

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met gedeeltelijke betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en praktijkruimte / werkkamer.
Royale woonkamer, de zithoek is gesitueerd in de linkerzijde van de woning, doorloop naar de eethoek aan de voorzijde van de woning en aansluitend de open keuken met moderne royale hoekopstelling, kookeiland en apparatenwand in lichte kleurstelling en natuurstenen werkblad. Inbouwapparatuur waaronder; koelkast, vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met plafondafzuigkap, combimagnetron, kokend water kraan en stoomoven. Veel praktische bergruimte in kasten en lades.
Aan de voorzijde is de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer heeft een hardhouten achterpui met openslaande deuren die toegang geven tot te verzorgde tuin met hoge mate van privacy en diverse terrassen.

Vanuit de hal toegang tot de werkkamer, welke eveneens beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot twee slaapkamers en sauna (voormalig badkamer). De derde slaapkamer op deze verdieping is verbouwd tot een luxe badkamer, volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, zwevend closet en een douche.

Buitenzonwering aan de voorzijde middels een elektrisch rolluik.

Via de hoofdslaapkamer doorloop naar de verdieping van het kantoor, een riante ruimte van 47 m2. De kamer is uitgevoerd met een marmoleum-vloer en beschikt over vier dakramen, wat zorgt voor veel praktische lichtinval.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling CV-ketel, een dakraam en de toegang tot de derde slaapkamer met dakopbouw. Ook deze kamer is voorzien van rolluiken.

Tuin:
Voor- zij en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en biedt zowel zon als schaduw! Vrijstaande houten berging aan de achterzijde en een praktische zij-ingang.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van maar liefst 186 m2;
- Kantoor, praktijk of atelier aan huis mogelijk
- Splitsing of gelijkvloers wonen
- Moderne keuken
- De woning is goed onderhouden
- Centrale ligging
- Oplevering in overleg.