Overdracht

Huurprijs

€ 995,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

direct

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Kantoorruimte

Oppervlakte

100 m²

Verdiepingen

2

Representatieve turn-key kantoorruimte op de eerste verdieping met entree en werkplaats op de parterre. Het pand is uitstekend geïsoleerd heeft praktische lichtstraten en biedt een comfortabele lichte werkomgeving welke direct te betrekken is, vaste parkeerplaatsen voor de deur!

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Via de N57 bent u in circa 10 minuten op de A15 wat een uitstekende verbinding met zowel de randstad als overige snelwegen biedt. Hierdoor liggen locaties als de Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam binnen handbereik.

Indeling:
Entree met meterkast, (vernieuwd en voorzien van glasvezelaansluiting), toilet en pantry. Deze ruimte is te gebruiken als ontvangstruimte, werkplaats of opslag.

Eerste verdieping met ruimtelijke kantoor aan de voorzijde, doorloop via een kantoor links en rechts naar de achtergelegen spreekkamer met achter- (nood) uitgang. Het pand is voorzien van klimaatbeheersing zowel verwarmen als koelen.

Het oppervlak van de parterre is 20m2 en 80m2 aan kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
- Toiletvoorziening
- Ledverlichting
- Brandpreventie
- Pantry

Parkeren:
Ruim voldoende gelegenheid op eigen terrein

Bouwaard:
- Bouwjaar renovatie 2022
- Houten kozijnen met isolerende beglazing HR++
- Energiezuinig

Servicekosten
Naast de maandelijkse huurprijs zal verhuurder een bijdrage vragen aan servicekosten, dit bedrag is nog n.o.t.k.
Denk hierbij aan onderhoud van brandpreventie, elektra en verwarming.

Huurperiode
In overleg

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Borgstelling
Waarborgsom ter grootte van drietal maandhuren inclusief BTW en servicekosten.

Blankenburgverbinding
De Blankenburgverbinding is opgesteld en heeft de bereikbaarheid van deze locatie aanzienlijk vergroot.

Heeft u interesse om op deze interessante plek uw kantoor of bedrijf te vestigen, aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging, wij zijn u graag van dienst!