Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

2-onder-1-kapwoning

Aantal woonlagen

3

Kwaliteit

luxe

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1968

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Dak

zadeldak

Bijzonderheden

gedeeltelijk gestoffeerd

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Warm water

c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

283 m²

Inhoud

458 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

11 m²

Buitenruimte oppervlakte

24 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid

openbaar parkeren

Schuur/berging

vrijstaand hout

Vakkundig gerenoveerde ruime twee-onder-een-kapwoning. Gelegen op een perceel van 283m2, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen in de kern van Zuidland. Dubbele oprit, dubbele berging en keurig aangelegde voor- zij en achtertuin. De woning is zeer duurzaam en instapklaar!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapkast en het volledig betegelde toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer, zithoek aan de voorzijde met houtkachel (Barbas), eethoek aan de tuinzijde met openslaande deuren en toegang tot de hardhouten overkapping over de gehele breedte van de woning. Open keuken met keukenblok (Bruynzeel) in hoek-opstelling in houtenkleurstelling en aansluitend modern grijze apparatenwand voorzien van veel praktische kastruimte. De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.
Vanuit de kamer doorloop naar de werk- / waskamer met opstelling wasmachine en droger en toegang tot de tuin en eveneens toegang tot de berging / bijkeuken met openslaande deuren richting de ruime oprit.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met een keurig gelegde tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom, praktische badkamerkasten en handdoek radiator.
Drie kamers waarvan een kamer in gebruik als inloopkast. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met vaste kastruimte en royale slaapkamer aan de straatzijde.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling CV-ketel (bouwjaar 2013) en dakkapel over de volledige breedte van de woning waarmee een vierde ruime slaapkamer is gerealiseerd.

Tuin;
Voor- zij - en achtertuin opnieuw aangelegd. De voortuin heeft een oprit met ruime parkeergelegenheid. De border met lindes zorgt voor een natuurlijke zonwering. De achtertuin heeft een overkapping, grenzend aan de achtergevel met sfeervolle daklichten en een solide fundering. De voormalige garage is opgesplitst in een sfeervolle veranda en berging met praktische bergvliering. De tuin biedt een hoge mate van privacy, omloop naar de zijtuin met een houthok en praktische achterom.

Uitgelicht
- Volledig geïsoleerd
- Kozijnen grotendeels vervangen
- Moderne wand- plafond- en vloerafwerking
- Nieuwe keuken, toilet en badkamer
- Centrale ligging
- Instapklaar
- Dak van uitbouw en kapschuur zijn uitermate geschikt voor zonnepanelen
- Oplevering in overleg.