Hertoginnenlaan 9 OOSTVOORNE € 380.000,- k.k.

Fraaie zeer complete woning. De woning kan zo worden bewoond, is compleet modern afgewerkt en heeft veel extra’s.

Eengezinswoning met openslaande tuindeuren, voortuin, diepe achtertuin met gunstige ligging, overkapping en berging.

De woning heeft een energielabel A van 2020, waarna in 2023 zijn geplaatst: deels HR++ glas, 13 zonnepanelen en 2x airconditioning.

De woning is vanaf 2020 compleet modern en strak afgewerkt, en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met kunststof kozijn v.v. openslaande tuindeuren (i.p.v. voormalige schuifpui), moderne afwerking met glad gestuukte wanden en pvc vloer v.v. vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken van Tieleman, moderne badkamer en modern toilet (Van den Nieuwendijk) en fraaie raambekleding.

Gelegen in de gewilde woonplaats Oostvoorne, aan een rustige straat in een woonwijk, op loopafstand van de gezellige dorpskern met voorzieningen, winkels, restaurants en basisscholen.

Oostvoorne ligt in een omgeving met veel groen, Noordzeestrand, duingebieden en recreatiegebieden. Wandelen, fietsen, sporten, paardrijden, kitesurfen, watersport op het Brielse Meer, er zijn tal van mogelijkheden. Oostvoorne is tevens een prima uitvalsbasis voor de Maasvlakte, Europoort en Botlekgebied. Tevens zijn Rotterdam, Spijkenisse, Brielle en Hellevoetsluis goed te bereiken.


Begane grond: entree/hal met modern toilet v.v. vrijhangend closet, handwasbakje en verlaagd gestuukt plafond v.v. led verlichting, meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer met trapkast en kunststof kozijn met openslaande tuindeuren (voorheen schuifpui); halfopen keuken met moderne opstellingen van Tieleman, bestaande uit een hoekopstelling v.v. composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur een wandopstelling v.v. inbouwapparatuur; de begane grond is modern en strak afgewerkt met een pvc vloer v.v. vloerverwarming, glad gestuukte wanden en raambekleding.

Verdieping: overloop met bergkast v.v. opstelling combiketel en aansluiting wasmachine; achterslaapkamer; ruime achterslaapkamer; ruime voorslaapkamer; moderne badkamer met grote doucheruimte v.v. glazen wand en drain, vrijhangend 2e toilet, wastafelmeubel, en verlaagd gestuukt plafond v.v. led verlichting; de verdieping is modern en strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, vloerbekleding en fraaie verduisterende raambekleding (van Berg & Berg).

Voortuin aan een rustige straat, met sierbestrating (2024). Diepe achtertuin met gunstige zonligging op het noordwesten (middag en avondzon), vanaf 2020 compleet aangepakt - met sierbestrating en fraaie overkapping; met berging en achteruitgang welke gunstig is gelegen aan een parkeerplaats.