Overdracht

Vraagprijs

€ 465.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Kwaliteit

normaal

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Dak

zadeldak

Bijzonderheden

gedeeltelijk gestoffeerd

Voorzieningen

mechanische ventilatie en tv kabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Warm water

c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

217 m²

Inhoud

515 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid

openbaar parkeren

Schuur/berging

vrijstaand steen

Graag presenteren wij u deze ruime en gunstig gelegen 6-kamer hoekwoning met aanbouw en garage welke beschikt over een keurig aangelegde tuin en een praktische, gunstige centrale ligging in de kern van Zuidland. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd!

Indeling:
Begane grond;
Entree, ruime hal met meterkast en volledig betegeld modern toilet met fonteintje, fraaie trapopgang en toegang naar de woonkamer en keuken. De ruime lichte doorzon woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde. De ruime keuken is voorzien van een rechte opstelling in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur; koelkast, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een keurig gelegde pvc vloer. Doorloop naar de bijkeuken met de opstelling voor vaatwasser, wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot een (werk)kamer met eventueel mogelijkheid om in te richten als slaapkamer, voorzien van een rolluik. De achterdeur welke toegang tot de tuin biedt bevindt zich ook in de bijkeuken, de achtertuin is voorzien van bestrating een enkele border en heeft een ruime stenen berging/garage, het kozijn om een garagedeur terug te plaatsen is nog aanwezig.

Eerste verdieping;
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde / tuinzijde van de woning net als de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde waar zich ook de badkamer bevindt, deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoek radiator, mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie via een raam wat ook zorgt voor voldoende daglicht en ook voorzien van mechanische ventilatie.


Tweede verdieping;
Trapopgang met prettige lichtval via de ramen in de kopgevel, een ruime voorzolder met veel praktische bergruimte en dakkapel over zowel de voor-zolder als zolderkamer, deze vierde kamer heeft veel bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel is voorzien van rolluiken.

Tuin
Praktische voor- achter- en zijtuin, keurig verzorgd en een achterom.

Bijzonderheden;
- Perfect onderhouden
- Dak- vloer- en spouwmuurisolatie
- Dak is uitermate geschikte voor zonnepanelen
- Aanbouw 1995
- Platte daken op garage, dakkapel en aanbouw vernieuwd in 2022
- Gelegen in kern op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen