Opzoomerlaan 33

Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Locatie

Fraai hoekappartement met 3 kamers, dakterras en berging. Gunstig gelegen bovenwoning op de 1e en 2e verdieping, in de historische Vesting van Hellevoetsluis nabij de jachthaven, voorzieningen en horecagelegenheden. In het plan ‘De Compagnie’ (2011-2012 gebouwd). Op de plek waar in de 17e eeuw de barakken voor het marinepersoneel stonden. De woningen in dit plan verwijzen qua architectuur na... Lees verder

Opzoomerlaan 33

Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (76,29 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: bovenwoning
Aantal woonlagen: 2
Woonlaag: 2
Kwaliteit: normaal
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Voorzieningen: mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Warm water: c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 77 m²
Buitenruimte oppervlakte: 6 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging: vrijstaand steen

Opzoomerlaan 33

Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Fraai hoekappartement met 3 kamers, dakterras en berging.

Gunstig gelegen bovenwoning op de 1e en 2e verdieping, in de historische Vesting van Hellevoetsluis nabij de jachthaven, voorzieningen en horecagelegenheden. In het plan ‘De Compagnie’ (2011-2012 gebouwd). Op de plek waar in de 17e eeuw de barakken voor het marinepersoneel stonden. De woningen in dit plan verwijzen qua architectuur naar de rijke geschiedenis van de vesting. Zij hebben statige gevels met grote kozijnen en sluiten goed aan bij de historische gebouwen in de vesting.

Het appartement, type maisonnette, beschikt onder meer over energielabel A, een moderne afwerking, sfeervolle living bestaande uit de woonkamer met extra zijraam & de halfopen keuken met ruimte voor de eethoek, moderne hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het dakterras, modern toilet, verdieping met hoge plafonds, 2 slaapkamers, moderne badkamer, berging met wasruimte en een ruime bergzolder in de nok.

Algemeen: portiek, entree met intercom, meterkasten, trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: entree/hal met modern toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje; sfeervolle living bestaande uit de woonkamer met extra zijraam & halfopen keuken met ruimte voor de eethoek, openslaande deuren naar het dakterras en moderne hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, oven, gaskomfoor, afzuigschouw, vaatwasmachine en carrouselkast; de 1e verdieping is modern afgewerkt met een plavuizen vloer en spachtelputzwanden; woningbreed dakterras op het westen.

2e verdieping: hoge plafonds; overloop met toegang tot de bergzolder en inpandige berging v.v. aansluiting wasmachine, plaats voor een droger, opstelling combiketel en unit mechanische; voorslaapkamer met dakkapel; moderne badkamer met tuimelraam, doucheruimte, vrijhangend 2e toilet en vrijhangende wastafel; ruime achterslaapkamer met dakkapel en tuimelraam; de 2e verdieping is modern afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputzwanden.

3e verdieping: bereikbaar met een losse trap; ruime bergzolder in de nok.

Berging: berging op de begane grond, aan de achterzijde; in rij met andere bergingen.

Bijzonderheden: bijdrage VvE is € 76,29; energielabel A; hardhouten kozijnen met isolatieglas; dakisolatie; gevelisolatie; vloerisolatie (benedenwoningen).