Kempers & Koppenol Contactgegevens

Vraagprijs € 459.000,- v.o.n.

P A de Genestetlaan ONG

Hellevoetsluis

Mathilde wonen
Bouwnummer 10

Wonen in het groen in hartje Hellevoetsluis

Wonen in nieuwbouwplan “Mathilde” aan de Jacq. Perkstraat te Hellevoetsluis is wonen volgens uw woonwensen met het gemak van alle voorzieningen in de nabijheid. De Jacq. Perkstraat, gelegen in de dichter- en schrijversbuurt, is een plek waar voorheen de jongste leerlingen naar school gingen en onderwezen werden. Wellicht werd er ook kennis gemaakt met in de dichterskunst één van de belangrijke Nederlandse dichters: Jacques Fabrice Herman Perk.

Aan deze Jacq. Perkstraat worden tien nieuwe woningen gerealiseerd in het woningbouwplan met de naam “Mathilde”. Een verwijzing naar de sonnettenkrans die Jacques Perk in zijn korte leven dichtte en waarmee hij zijn persoonlijke gevoel uitte voor Mathilde. Met deze Franstalige schoonheid heeft hij slechts vijf, maar wel bijzondere, dagen doorgebracht tijdens een familievakantie in de Belgische Ardennen. In deze dagen ontstond wederzijdse vriendschap en bewondering welke met een afscheidsgedicht van Mathilde aan de zus van Jacques overging in liefde vermengt met bijna goddelijke verering. Na thuiskomst wierp Jacques zich op het herscheppen van Mathilde in verzen met als resultaat meer dan honderd sonnetten met prachtige namen zoals Eerste Aanblik, Verlangen en Tevredenheid. Namen die ook verbonden zijn aan dit woningbouwplan !

Wonen in “Mathilde” is wonen op een centraal gelegen locatie in Hellevoetsluis aan de rand van de gemoedelijke en gezellige vesting. In de nabijheid van de voorzieningen van het Evertsenplein en de Rijksstraatweg en niet te vergeten op fietsafstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck. Daarnaast bevinden zich de sportvoorzieningen op loopafstand en is de bereikbaarheid eenvoudigweg goed te noemen.

Vanuit deze locatie kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken binnen, maar zeker ook in het buitengebied van Hellevoetsluis en op Voorne-Putten. En vergeet vooral ook niet te genieten aan de waterzijde van het Haringvliet of het Noordzeestrand. Kortom, dit is een prachtige locatie om te wonen !


Groot, groter, grootst !

Geen andere omschrijving dan “grootst” volstaat voor deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning! Met een inhoud van maar liefst 744 m3 met recht grootst te noemen. Ter vergelijk een twee-onder-één-kapwoning met dakkapel op de tweede verdieping heeft gemiddeld een inhoud van 500 tot 550 m3.

Een woning waar de entree zich bevindt in het fraai vormgegeven portaal waardoor u, en uw familie en vrienden, zich gelijk welkom en thuis zullen voelen. De hal van de woning geeft toegang tot de woonkamer en de garage. De keuken, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het groen en het water van het Bolwerk. Een heerlijke plek die door de openslaande deuren tevens toegang biedt tot de zonnige voortuin, welke van het openbaar gebied wordt gescheiden middels een beukenhaag. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, direct gelegen aan de royale achtertuin. Een achtertuin voorzien van een hekwerk met hedera beplanting. Daarnaast worden aan de zij erfafscheiding ook leiplatanen aangebracht.

Het riante van de woning is ook goed zichtbaar op de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer, standaard voorzien van een dubbele wastafel, een separate toiletruimte, een drietal ruime slaapkamers en een werkkamer. De werkkamer is natuurlijk ook in te richten als extra slaapkamer als de gezinssamenstelling daarom vraagt !

Op de tweede verdieping bevindt zich de afgesloten berging met opstelplaats voor uw wasmachine en droger en dit is tevens de plek van de installaties in de woning. De doorgemetselde dakopbouw aan de voorzijde van de woning levert een veelheid aan ruimte en licht. Het biedt u de mogelijkheid om deze verdieping voor velerlei toepassingen te gaan gebruiken. Denk aan extra slaap- of logeerkamers, uw eigen sportruimte of voor het uitoefenen van de hobby’s van u en uw gezinsleden. De zolder boven de garage is bereikbaar via een paneel en deze is te gebruiken voor bijvoorbeeld de opslag van de reiskoffers. Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt u de mogelijkheid om zes royale slaapkamers te realiseren !

De garage heeft een zodanige afmeting dat naast een personenauto hier ook plaats is voor meerdere fietsen. Het raam in de zijgevel van de woning maakt ook deze ruimte licht en plezierig. Op het eigen terrein biedt de oprit ruimte voor twee personenauto’s.


Maak uw woonwensen waar !
De woningtypen in het nieuwbouwplan “Mathilde” hebben elk een woningindeling die een grote groep mensen zal aanspreken en zeer passend is voor hun wijze van leven en wonen. Echter kan het zomaar zijn dat u toch liever een alternatieve indeling wenst of altijd al heeft gedroomd van bijvoorbeeld die walk-in closet welke vanuit uw slaapkamer bereikbaar is of een eigen speelkamer voor de kinderen. Beide woningtypen bieden u diverse mogelijkheden om aanpassingen in de woning aan te brengen. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om bij de twee-onder-één-kapwoningen de keuken af te scheiden van de woonkamer. Diverse mogelijkheden staan opgenomen in de bij het project behorende optielijst. Mocht uw woonwens er niet bij staan, laat het ons weten. Gezamenlijk gaan we dan kijken of wij uw woonwensen kunnen realiseren !


Duurzaam en groen
De woningen worden op een vriendelijke en duurzame manier gebouwd. In de woning heerst een gezond binnenmilieu en worden conform de Nederlandse maatregelen om het energieverbruik van de woningen te beperken energiezuinige technieken en kwaliteitsmaterialen standaard toegepast. Met als doel minder CO2-uitstoot en voor u als eigenaar ook lagere energielasten. Daarnaast heeft u de komende jaren nagenoeg weinig omkijken naar het onderhoud van uw nieuwbouwwoning. Alle woningen worden voorzien van een aantal zonnepanelen, waarmee wordt geïnvesteerd in duurzame en schone energieopwekking. Het aantal panelen is optioneel uit te breiden, zodat u uw eigen 0-op-de-meter-woning kunt realiseren. Bij een 0-op-de-meter-woning wekt de woning zelf tenminste evenveel elektrische energie op als dat het verbruikt. Bij de semi bungalows worden de delen van de platte daken waar optioneel geen dakterras op gerealiseerd kan worden alsook de daken van de bergingen voorzien van een mossedum dakbedekking. Ook aan de omgeving wordt gedacht. In de groenzone tussen de clusters van de semi bungalows wordt een openbare groenzone aangelegd welke beplant zal worden met gebiedseigen planten. Daarnaast wordt elke woning voorzien van een of meerdere vleermuisverblijven of gierzwaluwkasten. Deze voorzieningen worden op nader te bepalen posities aangebracht en geïntegreerd in de buitengevels.


Garantie
De woningen worden gebouwd en verkocht met een garantiecertificaat van Woningborg. Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt door ondernemingen die daarbij zijn ingeschreven. Nadat u heeft besloten tot aankoop van een woning over te gaan, ontvangt u van de makelaar het door de stichting uitgegeven boekje “Woningborg Garantie en waarborgregeling nieuwbouw 2016”.