Terug naar Nijverheidsweg 22 - StellendamPrint


Tel:
E-mail:
Website:

Nijverheidsweg 22 Stellendam € 7.500,- p/m

Omschrijving

Groot representatief vrijstaand kantoorgebouw met 2 lagen en parkeerplaatsen, alsmede een vrijstaande bedrijfsruimte en een groot buitenterrein v.v. bestrating. Object en omgeving De kantoorruimte en bedrijfsruimte is gesitueerd op bedrijventerrein 'Deltahaven binnen' en is gelegen aan de Nijverheidsweg 22 te Stellendam. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf de N57 welke de verbinding vormt met Rotterdam, het Europoort/Botlek gebied en Zeeland. Op het bedrijventerrein zelf bevinden zich bedrijven die werkzaam zijn op het gebied van handel, industrie, visserij en scheepvaart. Bereikbaarheid Het kantoorpand is goed bereikbaar met de auto en de fiets. De bushalte is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein. Objectomschrijving kantoorruimte Het goed onderhouden kantoorpand is opgetrokken in metselwerk met spouwmuren in twee bouwlagen en voorzien van een plat dak, geïsoleerd en afgewerkt met bitumen. Het kantoorpand heeft de beschikking over een eigen ingang die voorzien is van een tochtportaal en een ontvangsthal. Daarnaast zijn er inpandig diverse kantoorruimten aanwezig, een vergaderzaal, een archiefruimte en een doucheruimte. Oppervlakte per verdieping is circa 320 m2. De kantoorruimte is daarnaast voorzien van: ? systeemplafonds met lichtarmaturen (inclusief bewegingssensoren) ? kabelwandgoten ? CV-installatie met radiatoren, voorzien van thermostaatkranen ? kantine / keuken met aanrecht v.v. spoelbak, onder- en bovenkastjes en vaatwasser ? aparte heren- en damestoiletten ? mechanische ventilatie ? airconditioning ? eigen alarminstallatie voor zowel kantoorruimte als opslagruimte ? voldoende parkeergelegenheid Objectomschrijving bedrijfshal De bedrijfsruimte van circa 540 m2 is opgetrokken uit prefab betonelementen rond een stalen spant constructie en voorzien van een betonnen vloer. Het dak is uitgevoerd als een plaatstalen dak met isolatie en afgewerkt met bitumen. Dak is voorzien van een lichtstraat. In de bedrijfsruimte zijn aan de voorzijde drie overheaddeuren aanwezig met een inrijhoogte/breedte van circa 4 x 4,5 meter en een vrije hoogte van circa 6 meter en aan de achterzijde één overheaddeur aanwezig met een afmeting van 3 x 3 meter. Daarnaast is de bedrijfshal voorzien van twee loopdeuren. Binnen de bedrijfsruimte is een kantoor-/kantineruimte aanwezig alsmede een toiletgroep, een was- en kleedruimte. Object omschrijving terrein Het gehele oppervlakte van het terrein is verhard en de oppervlakte bedraagt 2.990 m2. Het terrein is volledig door middel van een af te sluiten hekwerk omheind. Servicekosten Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De huurder sluit zelf een contract met de leveranciers voor gas, water en elektra af. De huurder draagt, voor eigen rekening, zorg voor de levering van telefonie, internet, alarmopvolging, glasbewassing, schoonmaak e.d. alsmede het normale onderhoud aan de bestaande installaties, brandblusmiddelen en noodvoorzieningen. Indien gewenst kan de huurder gebruik maken van het raamcontact van de verhuurder ten behoeve van de controle van de overheaddeuren, kachel/MV-installatie en brandblusmiddelen en noodvoorzieningen. Verhuurder brengt deze kosten één op één in rekening bij de huurder. Omzetbelasting De huur en overige bijkomende kosten worden belast met 21% BTW. Parkeren Het parkeerterrein biedt voldoende parkeergelegenheid voor gebruikers en bezoekers. Huurbetaling Per maand vooruit. Huurtermijn De huurtermijn wordt in overleg bepaald. De voorkeur gaat uit naar een periode van tenminste vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Huurindexatie De huurindexatie vindt jaarlijks plaats op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - Alle huishouden (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van het huurcontract. Zekerheidstelling De zekerheidstelling bestaat uit een bankgarantie gelijk aan drie maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs:Huurprijs € 7.500,- p/m
Aangeboden sinds:langer dan 6 maanden geleden
Status:beschikbaar

Bouw

Bedrijfspand soort 1:Kantoorruimte
Bedrijfspand soort 2:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:1997

Locatie

Foto's

Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 1Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 2Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 3Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 4Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 5Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 6Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 7Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 8Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 9Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 10Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 11Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 12Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 13Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 14Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 15Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 16Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 17Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 18Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 19Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 20Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 21Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 22Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 23Nijverheidsweg 22 Stellendam - foto 24